Estimation
Choisir le bon prix de vente est le gage d'une vente réussie.
Une estimation immobilière est plus complexe qu'il n'y parait car elle fait intervenir de nombreux facteurs ( qualité du bien, qualité de la copropriété, contexte du marché...) Une mauvaise estimation réduit votre capacité à négocier sur les bons arguments qui feront que votre vendeur et acheteur acceptera votre prix. Votre coach immobilier estime avec vous précisément le prix d'achat et/ou de vente de votre futur bien et vous enseigne les techniques de négociation pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.
Bien estimer son bien immobilier c'est se donner plus de chance de réaliser la vente dans des délais courts. Avec internet il est en apparence, relativement facile de se faire une idée du prix des appartements ou des prix au m² dans telle ou telle ville. Pour autant estimer un bien n'est pas aussi facile ni mathématique que cela.
Le bon moyen pour estimer son appartement est lié à la combinaison d'un outil et d'un professionnel. L'un sans l'autre ne donnera rien de bon !
Avec Coach Immo Pro, vous allez être mis en relation avec un professionnel. Il va utiliser les techniques de l'estimation (techniques issues de l'expertise immobilière pour la plupart : surface utile pondérée, profil du bien, méthode comparative...). Il vous remettra à l'issue d'une visite détaillée un rapport d'estimation qu'il vous commentera et vous proposera une stratégie de vente en fonction de votre objectif et projet.
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